Zmiana klimatu nie jest abstrakcyjnym scenariuszem na przyszłość, a rzeczywistością, która już dziś kształtuje nasze decyzje. Dlatego coraz więcej inwestorów w Polsce wybiera zrównoważone budownictwo i dąży do neutralności klimatycznej. Dotyczy to nowych projektów biurowców, hoteli, obiektów przemysłowych czy modernizacji istniejących budynków.
Budynki, które nie obciążają planety
Budynek o zerowej emisji dwutlenku węgla to taki, w którym emisje netto dwutlenku węgla wynikające z energii zużywanej przez instalacje np. ogrzewania, chłodzenia, oświetlenia są równe zeru. Idea Net Zero nie oznacza zatem jedynie montażu paneli fotowoltaicznych na dachu czy wymiany lamp na LEDowe. To podejście do projektowania, w którym każda decyzja, od orientacji bryły względem stron świata, przez dobór materiałów, po systemy wentylacyjne, jest podejmowana z myślą o maksymalnej efektywności energetycznej.
Osiągnięcie standardu Net Zero zaczyna się od zrozumienia, jak naprawdę funkcjonuje budynek. Za pomocą symulacji komputerowych można przewidzieć zachowanie obiektu w różnych porach roku i wskazać jego słabe punkty, jeszcze zanim powstaną fundamenty. Następnie na bazie twardych danych można zaprojektować rozwiązania, które faktycznie działają w polskim klimacie.
Certyfikacja jako mapa drogowa, nie cel sam w sobie
Zielone certyfikaty, np. BREEAM, LEED, WELL i inne, przestają być dodatkiem. Stają się standardem, zwłaszcza w segmencie komercyjnym. Jednak ich prawdziwa wartość nie leży w prestiżowej plakietce na ścianie recepcji, lecz w systematycznym myśleniu o wpływie budynku na środowisko i ludzi. Certyfikacja pozwala także inwestorom monitorować postępy w trakcie eksploatacji budynku, identyfikować obszary wymagające poprawy i wdrażać działania naprawcze.
W Polsce zajmują się tym profesjonalne firmy, takie jak JWA, które wspierają zrównoważone budownictwo i pomagają inwestorom spełnić skomplikowane wymagania certyfikacyjne. Jednocześnie dopasowują rozwiązania do realiów budżetowych i lokalnego rynku wykonawczego.
ESG – raportowanie, które zmienia decyzje biznesowe
Europejska dyrektywa CSRD zmusza średnie i duże przedsiębiorstwa do transparentnego raportowania wpływu swojej działalności na środowisko. Dla właścicieli nieruchomości oznacza to, że budynki stają się elementem strategii ESG (narzędziem do zarządzania celami zrównoważonego rozwoju). Ich efektywność energetyczna, zużycie zasobów i wpływ społeczny oddziałują na wycenę firmy oraz dostęp do finansowania.
Dekarbonizacja polskiego budownictwa to nie abstrakcyjny postulat ekologów, lecz racjonalna odpowiedź na wymogi regulacyjne, oczekiwania rynku i realia klimatyczne. Projektowanie bliskie net zero przestało być niszą i stało się standardem dla tych, którzy myślą o wartości swoich inwestycji za dziesięć, dwadzieścia lat. Zachęcamy do współpracy z doświadczonymi konsultantami z JWA, którzy pomogą stworzyć funkcjonalny i przyjazny dla planety budynek.
