Budowa domu to jedno z najważniejszych przedsięwzięć życiowych, które wymaga odpowiedniego planowania i przeanalizowania różnych kwestii, mających wpływ na przyszły komfort. Jedną z pierwszych, a zarazem kluczowych decyzji na tej drodze jest wybór projektu. Inwestorzy chętnie wybierają gotowe projekty domów – i nie bez powodu. To rozwiązanie, które jest korzystne cenowo oraz pozwala szybko przystąpić do realizacji marzeń o własnym domu. Sprawdź, jak wybrać najlepszy projekt!
Gotowy projekt – co zyskuje Inwestor?
Czas, atrakcyjna cena i przewidywalność kosztów budowy – to właśnie dlatego Inwestorzy chętnie decydują się na gotowe projekty domów. Dokumentacja zazwyczaj jest dostępna od ręki, oznacza to, że w krótkim czasie można przystąpić do jego adaptacji i dalszych kroków formalnych. Poszukując idealnego projektu, warto przyjrzeć się bliżej kolekcji pracowni ARCHON+, której oferta jest bardzo obszerna i różnorodna, a dokumentacje charakteryzują się wysoką jakością i szerokim zakresem opracowania. Każdy projekt powstaje z myślą o komforcie i funkcjonalności. W ofercie znajdziemy zarówno domy parterowe, z poddaszem użytkowym i piętrowe, o różnej stylistyce wykończenia i rozwiązaniach funkcjonalnych, w tym kompaktowe domy, idealne na małe lub wąskie działki, jak i bardziej rozbudowane rezydencje dla większych rodzin.
Wybór gotowego projektu – krok po kroku
Wybierając projekt, w pierwszej kolejności należy sprawdzić zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w przypadku gdzie działka nie jest nim objęta, uzyskać decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ). Zawarte w nich wytyczne mogą definiować różne parametry inwestycji, w tym m.in. kąt nachylenia dachu, wysokość budynku czy linię zabudowy. Aby dopasować dom do potrzeb mieszkańców, warto rozpocząć od określenia kilku podstawowych kwestii: ile osób będzie mieszkać w domu, jakie są ich oczekiwania, jaki układ funkcjonalny będzie optymalny i jakim budżetem będziemy dysponować.
Na stronie ARCHON+ dostępna jest szczegółowa wyszukiwarka projektów z rozbudowanymi filtrami, która pozwala zawęzić wybór do propozycji zgodnych z warunkami działki i preferencjami Inwestora. Dodatkowo, osoby zainteresowane ofertą pracowni mogą skorzystać z dostępnego na stronie internetowej formularza doboru projektu, w którym wystarczy w kilku krokach określić swoje kluczowe założenia i parametry, takie jak preferowany metraż, liczba pokoi, typ zabudowy czy rodzaj garażu. Formularz umożliwia również dodanie własnych uwag. Na tej podstawie doradcy ARCHON+ przygotowują indywidualnie dobrany zestaw najlepszych projektów, który zostaje przesłany bezpośrednio na adres e-mail podany przez Inwestora. To szybki i wygodny sposób, bez konieczności samodzielnego przeszukiwania całej oferty.
Funkcjonalność, wygoda i przyszłościowe podejście
Podstawą udanej realizacji jest projekt odpowiadający założeniom Inwestora. Warto zadbać, by zaplanowana przestrzeń była też elastyczna i dawała możliwość przystosowania do zmieniających się w czasie potrzeb rodziny. Dodatkowy pokój, który dziś pełni funkcję pokoju gościnnego, w przyszłości może stać się kolejną sypialnią lub gabinetem. Z kolei wydzielona garderoba, spiżarnia czy pralnia znacznie podnoszą komfort codziennego użytkowania. Wybierając projekt, dobrze jest też zwrócić uwagę na rozwiązania sprzyjające zwiększeniu efektywności energetycznej i niższym kosztom utrzymania. W ofercie ARCHON+ znajduje się wiele projektów, które w standardzie zawierają takie systemy jak: wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz pompa ciepła. Projekty te oznaczone są symbolami: E (rekuperacja) i OZE (pompa ciepła), co ułatwia ich identyfikację w ofercie. Z kolei do pozostałych domów można zamówić jako opracowania alternatywne dedykowane projekty dodatkowych instalacji, dzięki czemu każdy Inwestor może dostosować projekt do własnych preferencji pod względem energooszczędności i ekologii.
Koszty budowy pod kontrolą
Właściwe oszacowany budżet to jeden z najważniejszych aspektów każdej udanej inwestycji. ARCHON+ ułatwia wybór projektu, który odpowiada finansowym założeniom Inwestora oraz oferuje narzędzia, z którymi można precyzyjnie monitorować wydatki podczas budowy. Na stronie internetowej wybranego projektu, dostępne są zestawienia kosztów budowy, opracowane na podstawie szczegółowych kosztorysów według aktualnych stawek Sekocenbudu, dzięki czemu można szybko porównać wysokość rzeczywistych wydatków i wybrać projekt, którego koszty realizacji mieszczą się w przyjętych ramach. Poszukując oszczędności, z pewnością warto przyjrzeć się bliżej kolekcji projektów domów tanich w budowie. To budynki wyróżniające się prostą konstrukcją bryły i dachu, co poprzez odpowiednio mniejsze zużycie materiałów budowlanych przekłada się korzystnie na koszty wykonania, a także krótszy czas realizacji.
Podczas planowania i realizacji inwestycji dużym ułatwieniem dla Inwestorów są oferowane do poszczególnych projektów domów ARCHON+ dedykowane kosztorysy budowlane. Zawierają one przedmiar robót – czyli kompletny spis wszystkich prac niezbędnych do wybudowania domu wg konkretnego projektu, wraz z pełnym zestawieniem i ilościami potrzebnych materiałów, sprzętu, robocizny oraz opisem sposobu wykonania. Taki kosztorys stanowi praktyczne narzędzie, przydatne w planowaniu harmonogramu prac, selekcji wycen od wykonawców i producentów materiałów budowlanych, a także umożliwia bieżącą kontrolę kosztów w trakcie budowy.
Zobacz trzy wybrane projekty domów ARCHON+ i odkryj ich atuty
Dom w kosaćcach 24 (E) OZE – komfort w stylu nowoczesnej stodoły
Nowoczesna parterówka o powierzchni ok. 110 m², wyróżniająca się prostą, a zarazem efektowną bryłą i eleganckim wykończeniem. Kontrast grafitowego tynku i drewna podkreśla charakter domu. Wysokie przeszklenie w ścianie szczytowej doświetla otwartą strefę dzienną, w której nad salonem i jadalnią zaprojektowano otwarcie stropu do połaci dachu. Kuchnia mieści zabudowę z wyspą, a praktyczna spiżarnia zwiększa funkcjonalność. Dwa tarasy – główny oraz boczny w podcieniu – umożliwiają komfortowy relaks w ogrodzie. Strefa prywatna to trzy sypialnie, dodatkowy pokój, dwie łazienki i garderoba. W projekcie przewidziano energooszczędne rozwiązania: pompę ciepła i wentylację mechaniczną z rekuperacją.
Dom w malinówkach 23 (G) – ekonomiczny w budowie dom z garażem
Funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym, idealny na płytką działkę. Bryła budynku jest prosta i ekonomiczna w realizacji, z dwuspadowym dachem i nowoczesnym wykończeniem elewacji. Powierzchnia domu liczy ok. 120 m2 – na parterze zaplanowano otwartą strefę dzienną, dodatkowy pokój z wyjściem na taras oraz łazienkę. Na poddaszu znajdują się cztery wygodne sypialnie, garderoba, łazienka z pełnym wyposażeniem i osobna pralnia. Projekt łączy estetykę z praktycznym układem wnętrz i korzystnym kosztem realizacji inwestycji.
Dom w renklodach 15 (G2) – efektowna parterówka z dużym garażem i zadaszonym tarasem
Projekt komfortowego domu parterowego o powierzchni ok. 120 m², z dwustanowiskowym garażem i zadaszonym tarasem w podcieniu. Otwarta strefa dzienna obejmuje salon z kominkiem, jadalnię oraz kuchnię z podręczną spiżarnią. Przesuwne przeszklenie prowadzi na taras, tworząc płynne przejście między wnętrzem a ogrodem. W strefie prywatnej zaplanowano trzy ustawne sypialnie, dwie łazienki i garderobę przy sypialni głównej. Optymalnie zagospodarowana powierzchnia korytarza w strefie nocnej, umożliwia aranżację praktycznej zabudowy z pojemnymi szafami do przechowywania.
Szczegółowe informacje o projektach oraz pełna kolekcja pracowni dostępne są na archon.pl
